CHUNG CƯ PHÚ GIA
Toàn bộ công trình gồm 4 block, 17 tầng/block.
Block A: Diện tích sàn 15281.8 m2.
Block B: Diện tích sàn 14625.4 m2.
Block C: Diện tích sàn 15117.2 m2.
Block D: Diện tích sàn 15114.9 m2.
Tổng diện tích sàn dự án: 60139.3 m2.
Thiết kế Kết cấu (sàn dự ứng lực), Kiến trúc và MEP.
NGUYÊN TẮC THIẾT KẾ:
– Căn cứ vào quy chuẩn và tiêu chuẩn thiết kế của Việt Nam hiện hành.
– Căn cứ vào thỏa thuận qui hoạch của Sở Qui hoạch – Kiến trúc.
– Căn cứ vào yêu cầu nhiệm vụ thiết kế của Chủ đầu tư đặt ra.
– Căn cứ vào những tiêu chuẩn và thỏa thuận về an toàn phòng cháy chữa cháy và bảo vệ môi trường.
Ý TƯỞNG THIẾT KẾ:
A. Mặt bằng tổng thể:
– Sử dụng hình thức đơn nguyên đơn giản, thuận tiện cho việc triển khai, xây dựng và đưa vào sử dụng.
– Các đơn nguyên cao tầng đảm bảo khoảng cách giữa các công trình, bố trí bãi đậu xe, ưu tiên tối đa cho không gian mở để tổ chức cây xanh, sân vườn, sân sinh hoạt. Kiến trúc thoáng mát, hiện đại, hạn chế hướng Tây.
B. Không gian kiến trúc:
– Ngôn ngữ kiến trúc hiện đại, màu sắc nhẹ nhàng làm nền cho những mảng xanh đan xen vào tăng cảm giác dể chịu cho không gian sống.
– Với bố cục lõi thang trung tâm với hành lang lấy sáng, giao thông được giảm thiểu, tận dụng ánh sáng tự nhiên và khả năng tiếp xúc trực tiếp thiên nhiên cho các căn hộ .
– Không gian nội thất thông thoáng, tiện nghi, sử dụng những vách kính lớn làm tăng sự giao tiếp với thiên nhiên bên ngoài.
GIẢI PHÁP KIẾN TRÚC:
Về quy hoạch tổng mặt bằng, được bố trí
– Có 1 lối ram dốc lên bãi đậu xe cho mỗi block chung cư.
– 1 lối chính tiếp cận công trình: Từ Đường D1.
– Block chung cư A có cơ cấu bao gồm:
+ Tầng 1: không gian giữ trẻ, dịch vụ thương mại, giữ xe, khu kỹ thuật
+ Tầng 2: để xe
+ Tầng 3: để xe
+ Tầng 4-17: căn hộ ở
+ Tầng sân thượng: kỹ thuật.
– Block chung cư B có cơ cấu bao gồm:
+ Tầng 1: không gian giữ trẻ, dịch vụ thương mại,sinh hoạt cộng đồng, giữ xe, khu kỹ thuật.
+ Tầng 2: để xe
+ Tầng 3: để xe
+ Tầng 4-17: căn hộ ở
+ Tầng sân thượng: kỹ thuật.
– 2 Block chung cư C&D có cơ cấu giống nhau, 1 block chung cư bao gồm:
+ Tầng 1: dịch vụ thương mại, giữ trẻ, sinh hoạt cộng đồng, để xe, khu kỹ thuật.
(Block D không bố trí phòng SHCD )
+ Tầng lửng: để xe
+ Tầng 2, 3 : Để xe
+ Tầng 4-17: căn hộ ở
+ Tầng sân thượng: kỹ thuật.